Utbildning Framtidens Fastighetsstrategi i Jönköping - oktober 2025
Så var det premiär för vår nya utbildning Framtidens Fastighetsstrategi där vi hade vi med oss Hogstadius Fastigheter, Mullsjö kommun och Eksjöbostäder. Här handlar det om att se fastighetsaffären på ett nytt sätt, hitta de nya intäkterna och parera för kraftigt ökade driftkostnader.
"VÅGA FRÅGA" är en stående uppmaning när vi har utbildningar. Under de två första dagarna på vår hybrid-utbildning går vi igenom hur man skapar nya intäker och minskar utgifter i fastigheter. Deltagarna får lära sig räkna på fastighetens värde på olika sätt. Magister Tommy Grek har lång erfarenhet inom värdeskapande i fastigheter.
Sista dagen på Hybridutbildningen sker ute i deltagarnas fastigheter. Där sätter vi på oss "kundens" glasögon, hur upplevs fastigheten utvändigt, i trapphus, källare. Hur är upplevelsen "rent och snyggt", trygghet mm. Hur upplever kunden värdet av att bo hos fastighetsägaren. Det är trots allt kunden som betalar.
En stor del av utbildningen handlar om att utbyta erfarenheter inom fastighetsdrift. Efter utbildningen har många knutit nya kontakter med personer på andra företag/kommuner. Tillsammans har vi en oslagbar kunskapsbank!
Sista dagen får kursdeltagarna jobba i grupper med ett antal uppgifter och frågor som ska svaras på.
Vid går även ner i undercentralen en sväng, ofta hittar vi förbättringspotential och felaktigheter som kan rättas till. Här diskuterar vår energispecialist Anders Hägglund med deltagarna i undercentralen.
På bilden diskuterar vi kundupplevelsen i ett trapphus. En kund skall vara stolt över att bo och ha lokal hos fastighets-ägaren. Om man har nöjda kunder har man mindre vakanser i sina fastigheter. Då ökar värdet på fastigheten!
"Ta fram miniräknaren så räknar vi gemensamt! När vi är klara ute i fastigheterna så simulerar och räknar vi på hur mycket vi skulle kunna öka marknadsvärdet på fastigheten utefter det som vi har sett ute i fastigheterna. Vi pratar även mycket om "kundupplevelsen" i fastigheterna.
Några kommentarer från kursdeltagarna:
"Total kompetens hos föreläsare, bra blandning av teori och besök i undercentraler"
"Kompetenta utbildare, bra erfarenheter, bra pedagogik"
"Här får man se helheten, öppnade upp ögonen för problem och möjligheter"
"Bra med folk från flera företag, man får upp ögonen för problem som man missar"
"Jag har inte tidigare förstått vilka värde potential våra fastigheter har"
Förbättringspotential:
"Hade varit roligt med en dag till ute i fastigheterna"